购房合同定金和违约金只能选一个吗

关于购房合同中的定金和违约金，根据《民法典》的规定，当事人在违约情况下有权选择适用违约金条款或者定金条款。如果定金不足以弥补损失，还可以请求额外赔偿。这意味着并不是只能二选一，而是根据实际情况选择更有利于自己的方案。
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购房合同中同时约定了定金和违约金的情况下，违约时您可以根据实际情况选择适用。您可以比较违约金的数额和定金数额，以及实际损失情况，选择对自己更有利的条款。在某些情况下，您甚至可以同时主张定金和损失赔偿。 >