房屋租赁问题咨询。

针对您提出的房客逾期不交租金的问题，这确实属于未按期给予货币而引发的纠纷。根据《中华人民共和国合同法》及相关司法解释，房东有权要求房客按时支付租金。若房客逾期不交，房东首先可以尝试与房客进行协商调解，若调解无果，房东可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》向法院提起诉讼，要求房客支付租金及可能产生的滞纳金或违约金。
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从法律角度，房东处理房屋租赁纠纷时应注意：首先，确保租赁合同内容合法、明确，双方权利义务清晰；其次，在纠纷发生时，保持冷静，尽量通过协商调解解决；再次，若调解无果，及时收集证据，依法向法院提起诉讼；最后，遵守法院裁决，合理维护自身权益。
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若房屋受损由房客不当使用造成，房东可依据《中华人民共和国合同法》要求房客承担损害赔偿责任。具体操作包括：首先，收集证据证明房屋受损及房客的不当使用行为；其次，尝试与房客协商达成赔偿协议；若协商不成，房东可通过法律途径向法院提起诉讼，要求房客赔偿损失。
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房屋租赁纠纷一般有以下几种：房客逾期不交房屋租金或者延迟交付房屋租金等这种未按期给予货币的而引发的纠纷，或者房客没有正当使用租赁房屋，导致房屋或房屋内部器物受损引起赔偿类的纠纷。一旦有此类纠纷，能通过调解解决，调解不成可以诉讼。
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你好，具体是什么问题呢