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未交物业费被物业告了,该如何应对?

时间:2025-02-22   分类:平湖市律师
对伸缩缝漏水导致的屋墙发霉问题,以及因未交物业费被物业起诉的情况,应积极应对诉讼并尽快补齐物业费。根据相关法律,物业服务企业有权因业主逾期不交纳物业费而提起诉讼。及时采取措施能避免承担更多的违约责任。
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因房屋伸缩缝漏水而拒绝支付物业费被起诉时,可尝试与物业协商处理漏水问题并补缴物业费。同时,在法庭上可以考虑提出针对漏水的抗辩。选择策略时应综合考虑各种因素,如证据的充分性、胜诉的可能性以及个人时间和精力等。
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针对因伸缩缝漏水导致的屋墙发霉问题以及被物业起诉的情况,可以采取以下措施应对:一是及时补缴物业费,并与物业协商维修漏水问题;二是收集相关漏水证据,准备充分的起诉状,在法庭上阐述拒交物业费的合理原因并提出反诉;三是寻求专业的法律帮助,确保个人权益得到充分保障。同时应对,既能解决当前纠纷,也能预防未来可能出现的问题。
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法律分析:房子漏水物业不管不可以不交物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修,如果还在保修期那就有施工单位维修,防水维修期5年,不交物业费不是解决办法。如果物业不作为,你可以通过业主委员会解雇物业或直接到法院起诉。
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业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
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1、首先应收集有力证据,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报;2、若物业管理部门置之不理或无作为,可向当地住建委申诉。

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