出租房屋倒塌如何免责

出租房屋倒塌，房东一般需担责，但合法免责条款可减轻责任。依据《合同法》，免责条款需符合社会公共利益，合理分配双方权益与风险。若无此条款且房屋倒塌造成损害，房东可能面临赔偿及法律责任。
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出租房屋倒塌免责，常见处理方式为签署免责条款。选择时，应确保条款内容合法、公平，双方协商一致，并明确责任范围，以保障双方权益。
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房屋倒塌免责需协商。操作如下：1. 双方协商，明确免责条款内容；2. 确保条款符合《合同法》要求，不损害公共利益；3. 合理分配风险，保障双方权益；4. 签订书面合同，确保条款有效性。若倒塌仍需担责，建议咨询专业律师。